SITARAS Real Estate

Services

Nous offrons un haut niveau de services immobiliers et de consultants, garantissant la satisfaction absolue de nos clients.

Nous soutenons un investissement actif sur le marché immobilier de Tinos, basé sur notre propre expérience réussie, en fournissant des services qualifiés, avec une attitude transparente et impeccable, envers chaque client.

Acheter une propriété

Une fois que vous décidez de devenir le propriétaire d’un bien immobilier dans l’île de Tinos, toute procédure nécessaire sera la préoccupation fondamentale de notre bureau. Nous sommes prêts, à votre demande, d’arranger les détails de votre séjour (comme le choix d’un hôtel, la location de voiture, l'émission de vos billets de retour, etc.)

Ensuite une visite sur place sera effectuée par voiture privée, à un jour fixé après votre consentement préalable.

Le personnel polyglotte de notre bureau va vous expliquer en détail (en anglais, en français ou en russe) toute information concernant les biens immobiliers auxquels vous vous intéressez. Un ordre signé par vous (sans frais), permettant à notre bureau de vous proposer tout bien immobilier disponible, doit précéder la visite sur place. L'ordre précise en détail toutes les obligations de notre bureau, ainsi que notre rémunération au cas où vous décidez de procéder à l'achat d'un bien immobilier.

Processus d'achat

Sélection (parmi la vaste gamme de biens immobiliers disponibles) du logement capable de satisfaire vos attentes.
Charger un avocat de la vérification des titres de propriété.
Charger un architecte-ingénieur civil de la vérification de l’immobilier (analyses statiques, mesurages, qualité de construction etc.).
Conclusion d’un acte sous-seing privé entre les deux parties, en payant des arrhes à titre d’acompte égales à 10% de la valeur de la propriété, de sorte que l’immobilier soit retiré du marché.
Obtenir un Numéro d’Immatriculation par le Bureau de contributions local.
Charger un notaire de déterminer la valeur objective de l’immobilier et de procéder à la conclusion d’un contrat final.
Ouverture d'un compte dans une banque grecque.
Charger un comptable de vérifier la déclaration de revenus du client/acheteur.

Notre bureau est capable de traiter toute la procédure susmentionnée ou quelques-unes de ses étapes, en agissant de votre ordre et pour votre compte, par un acte notarié.

Vendre une propriété

Si vous êtes intéressés à vendre une maison, un appartement ou un terrain à Tinos, la collaboration avec notre bureau est le choix idéal pour vous permettre de réaliser le projet immobilier qui vous tient à cœur. Nous allons visiter l'immobilier, estimer sa valeur, discuter et définir avec vous un prix justifié qui sera la garantie d’une vente efficace. Vous n’avez qu’à nous apporter les dessins et les titres de la propriété et de signer un mandat qui nous permet de montrer l'immobilier à ceux qui y sont intéressés.

Puis notre bureau va procéder à la promotion de votre propriété par les moyens suivants:

Par une multi diffusion de votre annonce dans tous les quotidiens de grande circulation et dans des publications spéciales.
Par une forte présence de notre Agence sur Internet, les portails immobiliers les plus fréquentés, avec une description détaillée, des photos et tous les renseignements nécessaires concernant les biens que vous souhaitez vendre.
Grace à notre clientèle éminente.
Par notre présence sur internet, en participant aux sites web des principales associations professionnelles internationales.
Par la mise, sur les biens à vendre, des signes de vente avec des informations concernant notre bureau pour nous contacter.
Par la promotion de votre propriété via notre participation dans les meilleures associations professionnelles, grâce à notre coopération avec un large réseau de partenaires en Grèce et à l'étranger.

Estimation de votre bien

Notre Agence peut vous fournir une estimation professionnelle de votre bien:

Estimation orale et gratuite, autant que la vente est ensuite confiée à notre bureau.
Estimation officielle donnée par écrit, en collaboration avec des spécialistes du marché, sous une rémunération prédéterminée.

Services de financement

Nous offrons des consultations et toute assistance requise au sujet des programmes de financement bancaire.

Le personnel qualifié de notre bureau peut vous informer sur une large gamme des produits financiers et, en pleine coopération avec les plus grandes institutions bancaires, vous proposer des moyens pour que vous couvriez jusqu’à 100% de votre investissement par un emprunt à taux d’intérêt bas.

Assurance